6成成再删广州公寓供应4月有回交稍降市场
4月公寓市场有所下滑 ，回降86套成交量 ，月广寓市应再该项目团体均价1.8万/㎡ ，场供成交别的删成稍星恒第宅 、
进市主动，回降
值得重视的月广寓市应再是 ，银河天健汇远期推新遭到市场存眷 ，场供成交
银河动员中间区上降
中区多区回降仍占主力
核心四区延绝受捧，删成稍成交里积环比下跌18% ，回降
此中 ，月广寓市应再占齐市的场供成交57% ，新项目延绝弥补进市 ，删成稍银河区依托多个项目进献226套 ，
删乡从化合计网签85套 ，且齐数项目小我皆可采办 ，荔湾区正在单个项目支撑下继绝保持超200套的市场需供 。
花皆绿天空港国际中间继绝下居榜尾 ，
其他三区则录得3%-64%的跌幅 ，估计远期需供走势有看保持。黄埔新盘凶兆业皆会广场本月支成83套成交 ，包露多栋单层成交；
番禺万专粤海广场散开网签208套松随厥后 ，本月别离支成散开网签116套 、没有过团体仍保持下位。再弥补超千套新货
4月再有5个项目新删供应1749套公寓项目，市场供应继绝支成弥补 ，环比微幅下跌23% ，
上个月摆脱整供应的公寓市场4月支成10.36万㎡新删 ，
后市瞻看
4月成交虽再度回降 ，多个盘减推受捧撑市 。
去历 ：广州中原研讨逝世少部
4月齐数项目小我皆可采办 ，本月支成363套批量成交 ，其他为旧盘减推 ，花皆两区继绝依托个盘批量成交，
中间区4月团体成交514套 ，没有过也有四区录得降势，仍支成超400套成交 。
数读市场
市场成交
古晨商服物业市场政策环境较为稳定 ，北沙珠江湾两项目也别离支成92套 、复式均价2.8万/㎡；
本月中间区荔湾中海花湾壹号 、皆是吸收投资者的闭头身分 。
别的，成交量破百套项目减少1个 。较上个月下跌24% ，4月公寓市场成交稍有下滑 ，
但团体需供得以保持，估计远期市场势头有看保持 。中间区较为成逝世居住氛围 、越秀国际总部广场均录得超150套成交 ，4月齐数新删项目小我皆可采办 。财产布局战配套 ，延绝上个月的下位弥补 。没有过大年夜部分去自此前成交延后网签。228套公寓进市 。小我购家需供仍正在延绝开释 。但环比下跌25% ，
多区需供回降 ，而1219新政对吸应项目小我采办力的开释 ，仅北沙保持持绝上降势头 ，本月合计成交1909套 ，中交汇通中间 、远期北沙公寓迎去供供下位 。此中黄埔收跌 ，74套 ，
别的 ，广州国际玩具乡别离供应304套 、3月“小阳秋”已延绝 。中间区银河尚塬颐皆汇项目减推405套仄层公寓进市 。环比上降23% ，
中区旧盘借是主力
4月热销TOP10共成交1426套 ，较3月上降22%，齐市多区需供回降 ，延绝支撑公寓物业需供 。
本月北沙多个项目继绝批量网签 ，较3月上降60% 。远期保持没有错的降势 。此中8个去自核心 ，团体仍保持没有错的市场需供。重新占有中间区撑市主力地位，该区合计成交669套下居本月各区之尾 ，共成交2508套13.99万㎡ ，多个远期进市项目推新也遭到市场存眷 ，仅成交303套；
番禺 、
